Khai thác tiềm năng ship sản phẩm xuất nhập khẩu từ đường sắt

So sánh trong các loại hình vận tải thì đường sắt luôn có lợi thế hơn. Trong bối cảnh cơ quan hải quan đang tìm mọi giải pháp dễ dàng hóa, rút ngắn thời gian thông quan hàng hóa xuất nhập khẩu, thì việc kết hợp liên ngành để khai thác tiềm năng từ đường sắt là 1 hướng đi đang cần được ưu tiên.
 

Nhiều tiềm năng trong vận tải logistics

Vận tải đường sắt luôn có ưu thế hơn hẳn đường bộ và đường biển về số lượng sản phẩm, nhân lực và cả giá thành. Theo Tổng công ty Đường sắt Việt Nam (VNR), thời gian qua, nhu cầu vận chuyển hàng hóa liên vận quốc tế tăng cao trên cả hai chiều xuất và nhập khẩu qua cửa khẩu Đồng Đăng, kế hoạch xuất nhập khẩu hàng hóa của các công ty vận tải qua cửa khẩu này lên đến 200.000 tấn/tháng trong tháng I/2022.

Mặc dù vậy, loại hình này vẫn chưa phát huy được tiềm năng, đặc biệt là trong việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu ở địa chỉ biên giới phía Bắc. Do tinh giảm về năng lực đường ga và kho bãi tại các ga liên vận quốc tế Đồng Đăng và Yên Viên, nên tháng 1 chỉ vận chuyển được hơn 80.000 tấn. Hiện hàng ngày có 500 - 600 toa xe ách tắc tại ga Bằng Tường và dọc đường từ ga Nam Ninh đến ga biên giới Bằng Tường trên phố sắt China đợi tiếp nhận vận chuyển sang nước ta.

 

 

Vận tải đường sắt là chiến thuật thay thế khi cảng biển quá tải và thiếu container.

Trong buổi làm việc với Tổng cục Hải quan cách đây không lâu, 1 số ít doanh nghiệp đường sắt ở phía Bắc đã đặt ra các vấn đề cần giải quyết như tăng cường đầu tư các thiết bị vận hành phục vụ việc khai thác vận hành hoạt động xếp dỡ hàng hóa như xe cẩu, xe nâng...; nghiên cứu, ý kiến đề xuất các phương án để đẩy nhanh tốc độ xử lý, khai thác container tại ga; mở rộng công suất của bãi ga; hay đề xuất các giải pháp nhằm tăng cường tác dụng khai thác tuyến đường sắt trong vận chuyển hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu như mở thêm điểm khai thác hàng…

Vừa qua, để xác định chính xác các vấn đề cần giải quyết, Tổng cục Hải quan cũng đã có đoàn công tác do Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành làm trưởng đoàn đi khảo sát và làm việc tại Hà Nội, Bắc Giang về nâng cao công dụng khai thác tuyến đường sắt liên vận quốc tế. Đoàn công tác cũng khảo sát thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu tại ga Yên Viên, thủ tục hải quan, giải phóng hàng hóa tại ga; năng lực bốc xếp hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu của doanh nghiệp khai thác địa điểm tại ga; khảo sát thực tế kho bãi, địa điểm tập kết hàng hóa tại ga Kép (Bắc Giang); khảo sát điều tra về năng lực chuyên môn nâng cấp cải sinh thành ga liên vận nước ngoài và làm thủ tục hải quan, kiểm tra đo lường hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga.

Phó Tổng cục trưởng Mai Xuân Thành đánh giá nước ta và Trung Hoa đã có cơ sở hạ tầng cho phép việc liên thông hàng hóa bằng đường sắt. tuy vậy, qua theo dõi việc trở nên tân tiến của đường sắt trong logistics thế giới chưa tương xứng với vận tốc cải tiến và phát triển của các loại hình khác. Trong bối cảnh dịch Covid-19, với cơ chế “Zero Covid” của China thì vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu bằng đường sắt là một trong những những giải pháp tối ưu. Về lâu hơn vận tải hàng hóa bằng đường sắt có lợi thế rất lớn khi có sự đồng bộ về tiêu chuẩn hạ tầng chung.

Khơi thông dòng chảy

Hiện nay, theo quy định của Luật Hải quan, các doanh nghiệp có quyền được khai hải quan tại chi cục hải quan thuận lợi. Vì vậy, để đảm bảo việc thông suốt hàng, tránh ùn tắc, các doanh nghiệp cần nghiên cứu, thực hiện quyền của doanh nghiệp trong việc khai trước, khai và làm thủ tục hải quan để tăng lưu lượng luồng lưu thông hàng hóa.

Ngoài ra, nếu lập ga Kép Bắc Giang thành ga liên vận nước ngoài sẽ giúp giải tỏa ách tắc hàng hóa tại biên giới và 2 ga liên vận quốc tế hiện có trên tuyến là Yên Viên và Đồng Đăng. Ga Kép Bắc Giang sẽ trở thành ga liên vận thế giới sẽ khởi tạo thuận lợi cho việc hình thành một đầu mối trung chuyển hàng hóa cho khoanh vùng tỉnh Bắc Giang và các tỉnh phụ cận, giúp hạ thấp chi phí logistics, tạo điều kiện hoạt động cho các doanh nghiệp xuất nhập khẩu, doanh nghiệp logistics.

Theo Tổng cục Hải quan, sau khi được chào làng là ga liên vận quốc tế, cơ quan hải quan sẽ bố trí lực lượng hải quan làm thủ tục cho hàng hóa xuất nhập khẩu tại ga Kép như tại ga Yên Viên, Đồng Đăng, Lào Cai. Đồng thời, Cục tính toán quản lý về hải quan (Tổng cục Hải quan) đã đề nghị VNR và các doanh nghiệp làm việc với các doanh nghiệp đang triển khai khai thác kho bãi tại ga Yên Viên đầu tư trang thiết bị phục vụ việc bốc xếp hàng như: xe gắp hàng, cẩu nâng container để nâng cao công dụng khai thác vận hành của kho bãi, giảm thời điểm bốc xếp hàng hóa, đẩy nhanh thời khắc giải phóng hàng tại ga.

Cơ quan hải quan sẽ làm việc với doanh nghiệp đang khai thác kho bãi, địa điểm về kĩ năng khai thác của doanh nghiệp tại ga (về trang thiết bị bốc xếp hàng, kỹ năng khai thác...) để có giải pháp phù hợp nhằm sâu sát năng lực bốc xếp hàng của doanh nghiệp, đáp ứng nhu cầu của khai thác hàng hóa xuất nhập khẩu.

____________________

>>> Nguồn: Khai thác tiềm năng ship sản phẩm xuất nhập khẩu từ đường sắt





 

 

 

By: Duyen Nguyen On 19:45

Continue Reading

Giới thiệu bạn các phương pháp mua hàng nội địa Trung đơn giản nhất

Khác với các mặt hàng Trung Quốc xuất khẩu có chất lượng không được đảm bảo thì hàng Trung Quốc nội địa được nhìn nhận chất lượng tốt, kiểm duyệt nghiêm ngặt trước khi đưa ra thị trường. Chính vì như vậy mà các sản phẩm nội địa Trung Quốc, đang nhận được sự ưa chuộng của người tiêu dùng Việt giờ đây. Vậy bạn đã biết mua hàng nội địa Trung Quốc như thế nào đơn giản nhất chưa? Hãy theo dòi bài chia sẻ dưới đây để được giải đáp nhé.

Làm sao để nhận biết được hàng nội địa Trung?

Chất lượng tốt, chi phí phải chăng, các mặt hàng nội địa Trung đang tạo được một sức hút lớn trên thị trường tiêu dùng Việt hiện nay. Tuy vậy với sự trà trộn của các loại sản phẩm giả, kém chất lượng thì bạn biết cách phân biệt đâu là hàng nội địa Trung Quốc chính hãng.

Hàng nội địa Trung là những sản phẩm độc quyền thương hiệu nội địa Trung, không xuất khẩu. Khách hàng chỉ có thể mua khi đến tận cửa hàng trong nước, nhờ người tiêu dùng hộ xách tay về nước hoặc thông qua đơn vị trung gian để order sản phẩm.

Ngoài ra, các mặt hàng nội địa Trung Quốc có phong cách thiết kế đa dạng về mẫu mã, chủng loại như: Thời trang, mỹ phẩm, đồ gia dụng, đồ nội thất…..đem đến nhiều lựa chọn cho khách hàng khi mua sắm. Để biết đâu là hàng nội địa Trung bạn dựa vào mã vạch phân biệt hàng Trung Quốc , chất lượng của sản phẩm khi sử dụng hoặc có thể nhờ đến sự hỗ trợ tư vấn của không ít người có kinh nghiệm mua sắm chọn lựa hàng nội địa Trung để nhận biết.

3 cách mua hàng nội địa Trung Quốc đơn giản nhất

Sang trực tiếp mua hàng nội địa Trung Quốc

Hàng nội địa Trung với đặc điểm không xuất khẩu nên để mua được mặt hàng ưng ý thì việc sang trực tiếp mua hàng là cách được rất nhiều shop - kinh doanh lựa chọn. Việc sang tận tay, họ sẽ tham khảo từ nhiều nguồn khác biệt và kiểm tra chất lượng của sản phẩm có đúng như yêu cầu không trước khi nhập hàng với số lượng lớn, giảm bớt mọi rủi ro. Mặc dù vậy, việc sang trực tiếp thì bạn sẽ tốn một khoản phí lớn và mát khá nhiều thời gian nên phải xem xét kỹ trước khi chọn.

Mua hàng nội địa Trung trên các website điện tử

Nếu việc sang tận nơi để mua hàng nội địa Trung Quốc, phải mất khá nhiều thời gian thì lúc bấy giờ với sự đi lên của các trang thương mại điện tử, bạn chỉ cần di chuyển vài cái lick chuột là có thể chọn được sản phẩm ưng ý mà không tốn thời gian, chi phí đi lại. Dưới đó là các website mua hàng nội địa Trung phổ biến lúc bấy giờ, bạn nên biết:

• Taobao.com

Taobao là website bán hàng nội địa Trung nổi tiếng thuộc tập đoàn Alibaba, nơi cung cấp một nguồn hàng khổng lồ, đa dạng và đa dạng mẫu mã……cung cấp với mọi sức mua của người tiêu dùng. Đặc biệt, giá cả sản phẩm của hàng hóa trên Taobao là giá lẻ nhưng giá gần như sát gốc….phù hợp với nhu cầu mua sắm của người tiêu dùng và dân buôn xem đây là nguồn hàng nhập khẩu trực tiếp về bán.
 

 

Tuy nhiên với sự đa dạng của các shop trên Taobao, để chọn được sản phẩm uy tín trên Taobao bạn phải tham khảo bài hướng dẫn mua hàng trên taobao tiếng Việt giúp tiến độ mua hàng dễ dàng và nhanh chóng hơn.

• 1688.com

Nếu như Taobao là website bán lẻ hàng nội địa thì 1688 chính là trang bán buôn cho người tiêu dùng trong nước. Các sản phẩm trên 1688 đa dạng về chủng loại, mẫu mã, kiểu dáng, màu sắc và có giá rất rẻ, cung ứng với nhu mua hàng của người kinh doanh. Tuy nhiên, vì là website giành cho khách hàng nội địa Trung nên ngôn ngữ chính là tiếng Trung khi mua với số lượng lớn thì bạn rất cần phải nhờ đến sự hỗ trợ của đơn vị order sản phẩm qua khâu trung gian.

Tmall.com

Để nói đến website mua hàng nội địa Trung Quốc uy tín nhất hiện giờ thì Tmall.com là cái brand name không thể bỏ qua. Mọi sản phẩm trên Tmall được kiểm duyệt có xuất xứ xuất xứ rõ rệt, tùy nhiên nguồn hàng không phong phú và đa dạng như Taobao, 1688. Nếu bạn muốn có thể săn được các đợt sale xả kho với giá hời thì đây là lựa chọn cho các shop chuyên cung cấp hàng chính hãng.

Tuy nhiên, cũng giống như các website trên Tmall sử dụng ngôn ngữ Trung và giao dịch ngân hàng nội địa. Nếu bạn muốn hàng mua tại đây thì nên sử dụng dịch vụ mua hàng hộ, để được mua hàng giá rẻ và chất lượng nhất.

Mua hàng nội địa Trung qua đơn vị trung gian

Một hình thức mua hàng nội địa Trung Quốc được không ít khách hàng lựa chọn hiện nay đó chính là nhập khẩu hàng thông qua đơn vị trung gian. Công ty order hàng hóa Trung được xem như là cầu nối, giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm ưng ý mà không tốn quá nhiều thời gian cho việc tìm nguồn hàng hoặc sang trực tiếp đánh hàng. Họ sẽ trực tiếp tìm kiếm nguồn hàng, thanh toán và vận chuyển hàng về nước an toàn cho bạn.

Nguồn: Mách bạn các kinh nghiệm mua hàng nội địa Trung dễ dàng và đơn giản nhất

By: aminh On 19:12

Continue Reading

Thở khó khăn hậu Covid-19, phải làm sao có thể khắc phục?

Hậu covid nhiều người bị khó thở. Điều này khiến họ cảm thấy sợ hãi . Thậm chí là gây ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt và đời sống hàng ngày. Vậy làm sao để khắc phục nếu bị khó thở hậu covid? Dưới đó là một số lời khuyên của chuyên gia. Hãy tham khảo ngay nếu bạn cũng đang có dấu hiệu khó thở, nặng ngực hậu covid nhé.

một số cách có thể giúp người bệnh kiểm soát tình trạng khó thở hậu covid

• Lập kế hoạch cho các buổi hoạt động mình, cố gắng không vội vàng hoặc làm mọi việc nhanh chóng, tiết kiệm năng lượng và cân bằng giữa hoạt động và nghỉ ngơi.
• Chọn thời điểm tốt trong ngày để thực hiện một số hoạt động nhất định và lên kế hoạch trước, suy nghĩ về những gì bạn có thể thực hiện.
• Chia nhiệm vụ riêng lẻ thành các nhiệm vụ nhỏ để dễ quản lý hơn. Có thể rải các hoạt động trong cả ngày hoặc trong tuần và xen kẽ các nhiệm vụ nhẹ hơn với các nhiệm vụ nặng hơn.
• Nghỉ ngơi ngắn: Hãy nghỉ ngơi trước, trong và sau khi hoàn thành công việc. Nghỉ ngơi trước khi bạn trở nên căng thẳng, kiệt sức sẽ rất hiệu quả trong việc tiết kiệm năng lượng.
• Đừng đánh giá quá cao những gì bạn có thể làm. Trước tiên, hãy thử các bài tập thể dục hoặc nhiệm vụ ngắn, sau đó tăng dần tần suất.
• Đừng ngừng làm những việc khiến bạn cảm thấy khó thở. Vấn đề đó có thể khiến các cơ yếu đi do không được sử dụng, càng làm cho tình trạng khó thở tồi tệ hơn.
• Nếu bạn sử dụng thiết bị hỗ trợ đi bộ, chẳng hạn gậy hoặc khung, hãy nghiêng người về phía trước khi bạn cảm thấy khó thở. Điều này có thể làm giảm áp lực lên phần trên cơ thể, giúp bạn phục hồi hơi thở nhanh hơn.

 Nguồn: Khó thở hậu Covid-19, làm sao để khắc phục?

By: aminh On 20:30

Continue Reading

Tại sao các công trình lớn cần sử dụng barie chắn cổng ?

Trong nhiều năm cách đây không lâu, barie chắn cổng trở nên rất phổ biến thông dụng trong các công trình xây dựng, nhất là các tòa nhà và các trung tâm giao thương thường sử dụng barie chắn cổng  thông minh này cho việc kiển soát ra vào. Vậy barie là gì và nguyên nhân vì sao các tòa nhà nên sử dụng barie chắn cổng ?

Barie chắn cổng là gì?

Barie chắn cổng là loại thanh chắn giao thông có tác dụng điều tiết và phân phối luồng giao thông trên đường phố cũng như kiểm soát sự an toàn cho các tòa nhà và chung cư, xí nghiệp. Hiện nay,nhu cầu tìm mua Barie chắn cổng của tương đối nhiều khách hàng ngày càng tăng cao. Trong khi tình trạng mất an ninh vào ban đêm ngày một diễn ra hết sức phức tạp khiến không ít người dân bất an.

Chức năng của barie chắn cổng là gì?

Barie chắn cổng là loại thiết bị chuyên dụng trong ngành an ninh chúng có chức năng như một vật cản trước những phương tiện di chuyển trong khu vực cấm hay không được phép di chuyển. Lúc này barie chắn cổng được ứng dụng nhiều hơn trong trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà hàng và các khách sạn… đây chính là một cách giảm bớt tình trạng mất an ninh và ùn tắc cục bộ nhờ được kiểm soát bởi thanh chắn giao giao thông.

Barie chắn cổng được ứng dụng rất nhiều trong các tòa nhà trường học, bệnh viện và siêu thị lớn.

Barie chắn cổng được chế tạo bằng một cơ chế động cơ và kiểm soát đơn vị và đặc biệt được thiết kế bằng loại bằng kim loại thép không gỉ. Vỏ ngoài của barie chắn cổng động cơ giảm tốc được cấu tạo bằng làm từ chất liệu nhôm giảm thấp nhất tạp âm và tản nhiệt nhanh.

Hệ thống điều khiển Barie chắn cổng sử dụng kỹ thuật số công nghệ chip, ít va đập và cản địa và tính ổn đinh cao. Công tắc của máy chủ sử dụng có độ nhạy cao và bảo đảm sự kiểm soát tối đa. Có tính năng bảo vệ khi barie chắn cổng kéo dài thời gian nâng hạ và ngăn chặn phát sinh sự cố với máy móc hiệu quả. Barie chắn cổng được sử dụng phổ biến trong ngành cầu đường và các hệ thống thu phí các loại xe tải, ô tô. Ngày nay, barie chắn cổng được sử dụng rộng rãi ở các công trình lớn với khá nhiều màu sắc nổi bật như: vàng, xám, xanh và đỏ…

Nguyên nhân cần lắp đặt barie chắn cổng?

Có khá nhiều lí do khiến bạn phải lắp đặt barie chắn cổng cho nơi làm việc và các tòa nhà bởi một thiết bị kiểm soát phương tiên qua lại như trụ sở doanh nghiệp, cơ quan hành chính và bệnh viện, trường học, bãi giữ xe khu chung cư, đô thị và TTTM… những nơi chỗ đông người đông người rất dễ mất kiểm soát tốt. Cho nên trước trạm bảo vệ cần được kiểm tra, trước là thông tin cá nhân và tiếp nối là phương tiện lưu thông trong khu vực đó.

Giao thông ở Việt Nam hiện nay chính là điều đáng lo ngại nhất khi giờ tan tầm hay vào những ngày lễ tết. Vào những thời điểm cao điểm nhất trong ngày rất cần có thiết bị điều tiết và phân luồng giao thông và tránh ùn tắc. Khi bắt gặp hiệu ứng từ barie chắn cổng các phương tiện giao thông sẽ phải xếp hàng và thực hiện đúng các quy định giao thông.

Bắt đầu từ lúc các doanh nghiệp và các cơ sở quan tâm hơn về khoảng an ninh, nên lúc này những thanh chắn Barie chuyên nghiệp thực sự rất có chức năng.

Barie chắn cổng  giúp làm tăng tính chuyên nghiệp văn minh cho hệ thống an ninh cho cơ quan

Ngoài ra, Barie chắn cổng còn bảo đảm an toàn trong trường hợp có sự cố xảy ra.

Nguồn: Lý do những công trình lớn cần dùng barie chắn cổng ?

By: aminh On 19:09

Continue Reading

Phương thức bớt ho đờm do Covid

Một trong những triệu chứng thường gặp ở những bệnh nhân mắc covid đó là ho có đờm nhưng lại không thể khạc ra mà cứ vướng, mắc trong cổ. Với tình hình này thì uống thuốc giảm ho sẽ không hiệu quả mà phải dùng có cách để triển khai long đờm. Dưới đây là các phương pháp làm long đờm cực kì tác dụng mà bác sĩ chuyên khoa chia sẻ. Hãy cùng tham khảo và áp dụng ngay nhé.

Bác sĩ Huỳnh Tấn Vũ, Trưởng Đơn vị Điều trị Ban Ngày Bệnh viện Đại học Y Dược TP.Hồ Chí Minh cơ sở 3, cho biết hầu hết bệnh nhân Covid-19 có triệu chứng ho, nhưng không đáng ngại. Đau rát họng, ho nhiều, sốt nhưng đáp ứng thuốc hạ sốt, 1-2 ngày hết sốt, chỉ số SpO2 bình thường, vẫn ăn uống, ngủ nghỉ được, nhìn chung không nguy hiểm.

Ho về bản chất là phản ứng bảo vệ cơ thể, nhằm tống xuất mầm bệnh ra khỏi đường hô hấp. Ho nhiều quá gây mệt, khó ngủ thì cần điều trị. Cần phân biệt hai loại là ho khan và ho có đờm nhưng đờm mắc, dính sâu trong đường thở, không ho khạc ra được, thì cách xử lý sẽ khác biệt.

Trường hợp ho khan, có thể dùng thuốc giảm ho. Ngược lại, ho có đờm thì không nên dùng thuốc giảm ho, lựa chọn đúng là thuốc long đờm, ho giúp tống dịch nhầy, đờm ra ngoài thì bệnh mới mau khỏi. Ho có đờm có thể do người bệnh bị viêm phế quản, viêm phổi bội nhiễm vi khuẩn. Các trường hợp này phải đến viện khám để bác sĩ có hướng xử trí phù hợp.

Ngoài ra, cần thận trọng vì ho có thể do nguyên nhân khác như người có cơ địa dị ứng hoặc bị suyễn; có bệnh lý trào ngược sẵn có, uống thuốc nhiều thì tình trạng này tạo thêm; hoặc có tình huống kích thích trung khu thần kinh ở dọc đường hô hấp, vùng khí quản, hầu họng…. gây ho.

Nếu không phải vì bệnh lý khác, thì việc tự vận động, tập luyện, dinh dưỡng đầy đủ sẽ hỗ trợ ho do Covid-19 nhanh khỏi. Nếu thấy dấu hiệu ho tăng lên, khó thở, sốt không dứt, chỉ số SpO2 giảm, nhịp thở nhanh… là những dấu hiệu cảnh báo F0 trở nặng cần thông báo với cơ quan y tế để được hỗ trợ sớm nhất.

Biện pháp giảm ho và đau họng khi mắc Covid-19

Nằm kê gối cao: Sử dụng thêm gối để chống chảy dịch mũi và giúp giảm trào ngược axit. Khi nằm thẳng, chất nhầy hoặc axit trào ngược sẽ kích thích cổ họng của bạn, gây ho nhiều hơn về đêm.

Súc miệng nước muối: đây là cách thức truyền thống, được rất nhiều người sử dụng khi bị ho và giúp làm sạch đờm trong cổ họng. Súc miệng với nước muối ấm cũng giúp bạn nhanh chóng “đánh bay” cảm giác đau rát cổ họng.

Sử dụng thuốc ngậm: Thuốc nhỏ hoặc viên ngậm trị ho có tác dụng làm dịu cổ họng bị kích ứng giúp giảm nhanh cơn ho, chú ý không dùng cho trẻ nhỏ.

Dùng mật ong: Mật ong kết hợp với gừng, sả, chanh… có thể làm giảm cơn ho hữu hiệu. Uống từng ngụm nước ấm. Tránh để khô họng, uống đủ nước.

Món ăn vị thuốc giúp long đờm: Nấu cháo hoặc pha trà la hán quả. Quả la hán giúp trị ho, tiêu đờm và trị bệnh viêm họng rất tốt. Quả lê có vị ngọt, tính hàn, tác dụng thanh nhiệt, trị viêm họng, hạ sốt, bổ phế, tiêu đờm, giảm ho. Ăn trực tiếp quả tươi hoặc làm món lê hấp đường phèn. Dùng một trái lê thái hạt lựu trộn với đường phèn và hấp cách thủy 20 phút, ngày ăn 2 lần.

Cách giảm đau họng

Phần nhiều bệnh lý đường hô hấp đều xuất hiện với những triệu chứng tương tự nhau như: sốt, ho, đau họng… Vì vậy nên súc họng với nước muối sinh lý, uống nhiều nước ấm, pha loãng mật ong, gừng – chanh, đun cách thủy hoặc chưng và uống nhiều ngụm nhỏ liên tục trong ngày.

Hoa hồng bạch hấp với đường phèn: Dùng một bông hoa hồng bạch và một muỗng đường phèn. Tách rời cánh hoa hồng bạch, rửa qua nước cho sạch. Cho đường phèn và hoa hồng vào trong một cái chén đem hấp cách thủy rồi uống nóng. Ngày có thể dùng 1-2 lần.

Hoa hồng bạch với mật ong và quất: Dùng một chén mật ong, một bông hoa hồng bạch, hai quả quất, cho tất cả vào trong một chiếc bát và hấp cách thủy 5 phút là được. Mỗi ngày có thể sử dụng 1-2 lần. Không nên sử dụng bài thuốc với trẻ dưới 12 tháng tuổi vì trẻ nhỏ không nên dùng mật ong.

Ngoài ra có thể dùng thuốc giảm đau họng nhưng cần có chỉ định của bác sĩ như thuốc giảm viêm, thuốc súc họng, thuốc xịt họng, viên ngậm giảm đau họng…

Nguồn >>> Cách giảm ho đờm do Covid

By: aminh On 20:22

Continue Reading

Cảnh giác với chiêu lừa đảo vay tiền online với lãi suất thấp

Lợi dụng tình hình khó khăn do bị ảnh hưởng bởi COVID-19, nhiều đối tượng lừa đảo đã mạo danh thương hiệu các ứng dụng vay tiền online để chiếm đoạt tiền của người dân nhẹ dạ cả tin.

“Sập bẫy” lừa đảo vay tiền online

Thời gian gần đây, xuất hiện các nhóm đối tượng lừa đảo mạo danh là nhân viên của ngân hàng, công ty tài chính, công nghệ tài chính uy tín mời chào người dân vay tiền online. Nhưng thực chất đây chính là mánh khóe lừa đảo dụ dỗ mọi người chuyển tiền để các đối tượng chiếm đoạt.

Thủ đoạn của các đối tượng là mời chào nạn nhân vay vốn với rất nhiều ưu đãi như cam kết hỗ trợ ngay cả trường hợp đang có nợ xấu, thủ tục dễ dàng không qua thẩm định, giải ngân trong vòng 1 giờ, hạn mức cho vay lớn, lãi suất thấp… để thu bán chạy hàng. Sau đó, đối tượng sẽ yêu cầu khách hàng cài đặt ứng dụng cho vay online để đăng ký hồ sơ khoản vay.

Lừa cho vay qua app, nhiều đối tượng đã chiếm đoạt được số tiền lớn của các bị hại

Để khách hàng tin cậy, các đối tượng gửi thông báo phê duyệt khoản vay cho khách hàng (đối tượng sử dụng con dấu giả của các ngân hàng) và được yêu cầu đăng nhập ứng dụng để giải ngân. Tuy nhiên,Sau đó đối tượng sẽ thông báo lỗi giải ngân và yêu cầu nộp tiền để xử lý khoản vay… Thực tế sau khi khách hàng nộp tiền xong sẽ không nhận được bất kỳ khoản tiền giải ngân nào và mất toàn bộ số tiền đã nộp theo yêu cầu.

Do cần vốn làm ăn, thấy trên mạng quảng cáo cho vay tiền không cần chứng minh thu nhập và tài sản thế chấp, thủ tục dễ dàng, giải ngân nhanh lẹ nên bà H. (Hải Phòng) đã liên hệ tìm hiểu. Đối tượng tự xưng là cán bộ ngân hàng, khẳng định cho bà H. vay 100 triệu đồng, chỉ cần gửi ảnh sổ hộ khẩu, phí hồ sơ tính theo gói vay là 10,5 triệu đồng. Nếu bà H. đồng ý thì đặt cọc 50% phí để giải ngân.

Tin lời đối tượng, bà H. liền đóng 5,25 triệu đồng và ngay lập tức nhận được tin nhắn đầu số ngân hàng (giả) là hồ sơ đã được phê duyệt. Sau đó bà H. tiếp tục nhận được yêu cầu phải đóng trước 1 tháng tiền lãi là 4 triệu đồng và phí bảo hiểm 6,85 triệu để hoàn tất thủ tục. Để bà H. tin tưởng, đối tượng lừa đảo đã gửi cho bà ảnh chụp “Hợp đồng tín dụng”, có đóng dấu đỏ logo của ngân hàng với nội dung đã phê duyệt khoản vay của bà H. kèm thời gian có hiệu lực. Tin lời đối tượng, bà H. đã chuyển tiếp số tiền theo các khoản mà “bên ngân hàng” yêu cầu. Mặc dù vậy, tiền đóng xong, phía bên kia khóa luôn điện thoại, đến lúc đó bà H. mới biết mình bị lừa.

Cẩn trọng khi vay tiền trực tuyến

Anh V.V.T. (TP.Hồ Chí Minh) cho biết, anh nhận được cuộc gọi và tin nhắn zalo của một tài khoản tự xưng là nhân viên của một app cho vay qua mạng, mời vay tín dụng cá nhân với thủ tục đơn giản và dễ dàng, lãi suất hấp dẫn, chỉ cần điền thông tin qua ứng dụng do nhân viên cung cấp. Tuy nhiên, sau khi chuyển khoản 36 triệu đồng chứng minh khả năng tài chính để nhận thông tin mật khẩu rút tiền qua app, tài khoản của nhân viên kia lập tức “bốc hơi”.

Gần đây nhất, một nạn nhân ở Sơn La cũng “sập bẫy” vay tiền online. Nạn nhân Lò Thị P. ở xã Púng Bánh, huyện Sốp Cộp cho biết có một số điện thoại lạ gọi cho chị giới thiệu là nhân viên hỗ trợ tư vấn của một công ty tài chính, muốn tư vấn cho chị vay tiền với thủ tục nhanh chóng, đơn giản. Do đang làm nhà nên chị muốn vay thêm 30 triệu đồng để hoàn thiện. Đối tượng đã hướng dẫn chị P. tải ứng dụng rồi đăng ký mở tài khoản bằng cách nhập các thông tin cá nhân, tiếp nối yêu cầu chị P. chuyển một khoản tiền để hoàn thiện hồ sơ và giải ngân.

Sau khi làm theo những yêu cầu trên thì đối tượng lại báo là sai số tài khoản nhận tiền vay và yêu cầu chị P. chuyển tiếp một khoản tiền nữa để khắc phục lỗi thì mới giải ngân được. Sau 11 lần chuyển khoản với tổng số tiền là 308 triệu đồng mà theo lời đối tượng là để sửa các lỗi như sai số tài khoản, sai nội dung, đóng phí bảo hiểm… chị P. vẫn không nhận được khoản tiền vay nào trong khi đối tượng đã cắt đứt hoàn toàn liên lạc…

Ba nạn nhân trên chỉ là số ít trong số rất nhiều người cả tin đã “sập bẫy” lừa của các đối tượng. Dù các thủ đoạn trên đã được cơ quan chức năng cảnh báo nhiều nhưng con số nạn nhân vẫn chưa dừng lại.

Theo luật sư Nguyễn Tuấn Hiệp, Công ty Luật Thành Công Việt Nam, Đoàn luật sư TP Hà Nội, người dân nên cẩn thận với các trường hợp cho vay trực tuyến dễ dàng, đặc biệt là với yêu cầu chuyển khoản để chứng minh tài chính hay bất kỳ yêu cầu chuyển khoản qua ngân hàng nào khác. Để đảm bảo an toàn, người dân không cung cấp thông tin tài khoản ngân hàng, thông tin cá nhân cho bất cứ ai hoặc bất kỳ website, ứng dụng lạ nào.

Khi có nhu cầu vay tiền, người dân nên cập nhật thông tin trên các kênh chính thống để tìm hiểu về các dịch vụ mà ngân hàng, công ty tài chính đang cung cấp, và nên trực tiếp đến trụ sở các ngân hàng, công ty tài chính làm hợp đồng, có chữ ký, xác minh rõ ràng.

Trong trường hợp phát sinh giao dịch vay tín dụng, khi phát hiện bất thường phải thông báo ngay cả những cơ quan chức năng để được giúp đỡ.

Nguồn: Cảnh giác với chiêu lừa đảo cho vay tiền online lãi suất thấp

By: aminh On 19:49

Continue Reading

Một số thiết kế phong cách nội thất Châu Âu

Nội thất Châu Âu phong cách tối giản

Phong cách tối giản hướng đến những đường nét cũng như vật dụng đơn giản. Sự thừa thải đồ đạc đôi khi sẽ khiến căn phòng trông chật chội và bí bách. Đây là một trong những Phong cách nội thất Châu Âu được không ít người yêu thích. Gam màu trung tính là đặc trưng của phong cách này

Phong cách nội thất Châu Âu với trào lưu khá nổi bật Art Decor

Art Decor là phong cách thiết kế xuất phát từ Pháp. Phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách tân cổ điển, hiện đại, lập thể,…Art Decor khá nổi bật với đường nét vừa nhẹ nhàng uyển chuyển, vừa mạnh mẽ dứt khoát. Đây chính là điểm nổi bật giúp Art Decor được để ý đến vậy.

Phong cách nội thất Châu Âu tân cổ điển

Đây là phong cách đặc trưng của các biệt thự, resort, khách sạn cao cấp,… Phong cách tân cổ điển hướng đến sự sang trọng, tỉ mỉ, chỉnh chu, đặc biệt là phong cách thiết kế tinh xảo đến từng chi tiết. Phong cách tân cổ điển thường nhấn rất mạnh tay vào tường, trần nhà, đồ kim loại mạ vàng,…



Phong cách Scandinavia

Phong cách Scandinavia theo đuổi nét đẹp của sự mộc mạc. Chú trọng vào sự tinh tế trong cách bố trí cũng như sự tiện ích của vật dụng. đây chính là phong cách được ứng dụng rộng rãi trong căn hộ, nhà phố tạo nét đẹp giản đơn và tiện ích.



Phong cách nội thất kiểu công nghiệp (INDUSTRIAL)

Phong cách nội thất Industrial style nhấn mạnh vào vẻ đẹp thô mộc tương tự như không gian phóng khoáng đặc trưng kiểu công nghiệp. Industrial style thường đặc trưng với sự kết hợp của phần nền bê tông, tường gạch, trần thô, kim loại,…Hệ thống đèn và điều hòa tinh tế sẽ giúp không gian thoáng đãng hơn.



Nội thất kiểu Vintage

Mang đặc trưng của rất nhiều năm 60,70. Phong cách nội thất Vintage phá đảo các kiến trúc không gian từ nhà ở, quán cà phê, khu nghỉ dưỡng,… Ở không gian này, thường sẽ sử dụng các gam màu trầm, nội thất mang nét cổ kính cũng như lối decor cổ điển.



Nội thất phong cách đồng quê

Nội thất phong cách đồng quê hướng đến thông điệp để ý đến môi trường và lối sống “xanh”. quý phái nội thất đồng quê mang nét đẹp gần gụi, hài hòa, tạo cảm giác thỏa mái, thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.



Phong cách châu Âu kiểu hoài cổ (Mid Century)

Mid Century lấy cảm xúc phong cách từ những năm 50 của thế kỷ XX. Vật liệu chính được sử dụng trong phương pháp này là gỗ, tạo được cảm giác ấm áp, thân cận. Phong cách này hướng đến nét đẹp vừa cổ điển vừa hiện đại và hài hòa với thiên nhiên.

Mid Century trông rất nổi bật với gam màu gỗ ấm áp được cân bằng kỹ lưỡng

Nguồn: 8 phong cách nội thất Châu Âu

By: aminh On 19:32

Continue Reading

Tham khảo những vấn đề cần biết về cách tính tiền Trung Quốc sang tiền Việt

Các trang thương mại điện tử lớn tại Trung Quốc như Taobao hay Alibaba đã mất xa lạ với người tiêu dùng Việt. trong những yếu tố bạn cần quan tâm nhất khi mua hàng trên các trang web này đó là số tiền quy đổi từ tiền Trung Quốc sang VN. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính tiền Trung Quốc để mua sắm và chọn lựa thuận tiện và dễ dàng hơn.

Khái quát của đồng tiền Trung

Lịch sử

Nhân dân tệ là tên gọi chính thức của đơn vị tiền tệ của Trung Quốc đại lục (nhưng không sử dụng chính thức ở Hong Kong và Macau). Nhân dân tệ được phát hành chính thức lần đầu tiên vào khoảng thời gian 1948 – một năm kia khi ra đời nước Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa. Loạt tiền đang được dùng hiện nay là loạt thứ năm phát hành từ năm 1999 với một số đổi mới nhất định so với loạt tiền đầu tiên. Năm 2013, đồng Nhân dân tệ đã vượt qua đồng Euro để trở thành đồng tiền quan trọng thứ hai trong tài trợ Thương mại dịch vụ, chiếm 9% thị trường toàn cầu.

Tiền Trung Quốc trong thời buổi lúc bấy giờ

Đơn vị đếm

Đơn vị đếm của đồng tiền Nhân dân tệ là nguyên/viên (tệ/hào). Quy đổi tiền giữa những đơn vị như sau:

• 1 tệ = 10 hào
• 1 hào = 10 xu

Ký hiệu và tên gọi

Theo tiêu chuẩn ISO-4217, viết tắt chính thức của Nhân dân tệ là CNY. Tuy nhiên trong theo quy ước thế giới, Nhân dân tệ lại được ký hiệu là RMB.

• Tên giao dịch quốc tế: CNY – China Yuan.
• Tên chữ cái Latin: Yuan.
• Ký hiệu quốc tế: ¥

Mệnh giá tiền

Lúc này, thị trường Trung vẫn đang lưu hành 2 loại tiền bao gồm tiền xu và tiền giấy. Đồng tiền có mệnh giá lớn nhất của Trung Hoa là 100 tệ.

• Các mệnh giá tiền giấy: 1 hào, 2 hào, 5 hào, 1 tệ, 2 tệ, 5 tệ, 10 tệ, 20 tệ, 50 tệ và 100 tệ.
• Các mệnh giá tiền xu: 1 hào, 2 hào, 5 hào và 1 tệ tiền xu.

Cách tính tiền Trung Quốc sang tiền VN

Quy đổi tiền từ Nhân dân tệ sang Việt Nam đồng được thực hiện theo công thức:

Số tiền Việt Nam = Số tiền Trung Quốc x tỷ giá Nhân dân tệ

trong số ấy:

• Số tiền Việt Nam: Số tiền sau khi quy đổi từ số tiền Nhân dân tệ.
• Số tiền Trung Hoa: Số tiền Nhân dân tệ bạn đang muốn quy đổi.
• Tỷ giá Nhân dân tệ: Mức chênh lệch giữa 2 đơn vị tiền là VN đồng và Nhân dân tệ. Theo tỷ giá cập nhật mới nhất (tháng 6 năm 2018), 1 CNY = 3.580 VNĐ, như vậy bạn có thể sử dụng tỷ giá này để tính tiền đơn giản và dễ dàng và nhanh lẹ khi mua sắm trên các trang thương mại điện tử China.

Ví dụ:

• 1 CNY = 1 x 3.580 = 3.580 VNĐ
• 10 CNY = 10 X 3.580 = 35.800 VNĐ
• 100 CNY = 100 X 3.580 = 358.000 VNĐ
• 1000 CNY = 1000 X 3.580 = 3.580.000VNĐ

Lưu ý trong cách tính tiền Trung Quốc

Trong giai đoạn quy đổi tiền Trung, bạn cần để ý một đôi nét sau:

• Tỷ giá luôn có sự thay đổi hàng ngày, hàng giờ, chính vì vậy bạn nên theo dõi tỷ giá ở các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV hay Techcombank hoặc adathang.vn để biết chính xác mức tỷ giá thực tế ngay tại thời điểm mua.
• Khi theo dõi tỷ giá, cần biết phân biệt sự khác biệt giữa các loại tỷ giá. Tỷ giá mua vào là số tiền VNĐ bỏ ra để mua 1 đồng CNY, còn tỷ giá bán ra là số tiền VNĐ thu được khi bán 1 đồng CNY. Do đó khi quy đổi tiền, bạn cần sử dụng tỷ giá mua vào để tính số tiền.
• Để tính số tiền chính xác nhất, bạn có thể sử dụng các công cụ biến đổi tiền tệ online.

Quy đổi và tính giá tiền tệ Trung là một trong vấn đề được nhiều người quan tâm, đặc biệt khi các trang web mua hàng nội địa Trung ngày càng phát triển như hiện nay. hi vọng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu thêm về cách tính tiền Trung trong các giao dịch mua hàng.

Nguồn: Xem qua một số vấn đề cần biết về cách tính tiền Trung sang tiền Việt

By: aminh On 19:18

Continue Reading

Quốc gia nào đã mở cửa tiếp đón du khách?

Theo thông tin mới nhất thì các Đất nước như: Thái Lan, Campuchia, Maldives, Na Uy, Anh,… đã công bố mở cửa đón du khách nước ngoài và bỏ chứng nhận âm tính Covid-19 cũng giống như không còn bất kỳ giảm nào khi nhập cảnh. Đó là tín hiệu hoàn hảo cho du lịch nước ngoài sau 2 năm dịch covid hoành hành.

Campuchia

Ngày 17/3, Bộ Y tế Campuchia thông báo miễn xuất trình kết quả xét nghiệm âm tính Covid-19, dù là PCR hay test nhanh. Nhưng Bộ vẫn khuyến khích người nhập cảnh tự test. Quy định áp dụng với khách tiêm đủ hai mũi vaccine. Những người chưa tiêm hoặc chưa đủ mũi vẫn bắt buộc cách ly 14 ngày tại một cơ sở do chính phủ chỉ định.

Thailand

Kiattiphum Wongrajit, Thư ký thường trực Bộ Y tế Công cộng Thái Lan, cho biết sẽ có nới lỏng quy định với khách du lịch đến Thái Lan từ 1/4. một trong những số đó là bỏ quy định xuất trình kết quả xét nghiệm PCR âm tính trong vòng 72 giờ trước khi nhập cảnh với du khách đến theo chương trình Test & Go. Khách chỉ cần làm xét nghiệm khi nhập cảnh và test nhanh vào ngày thứ năm. Giá trị bảo hiểm bắt buộc mà du khách cần mua giảm từ 50.000 USD xuống 10.000 USD.

Abu Dhabi

Du khách tiêm đủ hai mũi đến Abu Dhabi, UAE không cần xét nghiệm trước ngày khởi hành, và được test PCR miễn phí khi hạ cánh. Du khách cần cập nhật chứng nhận tiêm chủng trên app Alhosn để vào các trung tâm thương mại, nhà hàng…

Maldives

Lúc này, du khách tiêm hay chưa khi nhập cảnh Maldives đều không cần trình kết quả âm tính Covid-19. Tuy vậy, du khách vẫn phải hoàn thành khai báo sức khỏe du lịch trong 48 giờ trước khi bay. Chính phủ cũng khuyến khích khách xét nghiệm PCR trong ngày thứ ba hoặc năm sau khi nhập cảnh.

Jordan

Khách đến Jordan từ tháng 3 cũng không cần xét nghiệm PCR trước khi đến và khi nhập cảnh. Mặc dù vậy, họ vẫn phải đeo khẩu trang và thực hiện giãn cách xã hội khi ngồi phương tiện Công cộng và ở không gian ngoài trời.

Anh

Tại châu Âu, nhiều Quốc gia đã thiết lập lại các điều kiện nhập cảnh như trước đó dịch. Từ 4h ngày 18/3 (giờ địa phương), Anh không yêu cầu xét nghiệm Covid-19 trước và sau khi nhập cảnh, không cần điền tờ khai nhập cảnh và không cần cách ly. Quy định mới này được áp dụng với tất cả, không phân biệt người đã tiêm hay chưa.

Na Uy

Mọi yêu cầu về phòng chống dịch khi nhập cảnh Na Uy đều được gỡ bỏ. Mọi người không cần đeo khẩu trang, quy tắc về giãn cách xã hội cũng đã được dỡ bỏ. Các quán bar, nhà hàng và viện bảo tàng đều mở cửa và bạn có thể tham dự tất cả các loại sự kiện, chẳng hạn như hòa nhạc và hội nghị.

Iceland

Iceland cũng không còn yêu cầu phòng dịch từ 25/2. đất nước này không yêu cầu xuất trình giấy xét nghiệm PCR trước khi lên máy bay, tại sân bay hay cách ly cũng giống như chứng nhận tiêm chủng.

Canada

Chính phủ Canada sẽ bỏ yêu cầu xét nghiệm Covid-19 với khách du lịch đã tiêm phòng đầy đủ. Chính sách này có hiệu lực trước ngày 1/4.

Nguồn: Quốc gia nào đã mở cửa đón khách du lịch?

By: aminh On 20:28

Continue Reading

Rào bê tông cùng với một số ưu điểm bất ngờ dành cho bạn

Sự ra đời của các sản phẩm mới mang đến những ưu thế vượt trội hơn luôn là xu hướng chung của cả thế giới. Trong lĩnh vực sản suất hàng rào thì sự thành lập của hàng rào bê tông đã mang đến một cuộc cách mạng mới. Đây chính là sự kế thừa hoàn hảo từ những điểm mạnh và khắc phục tối đa các hạn chế của 2 loại hàng rào phổ biến được làm từ gỗ và kim loại.

Một khách hàng thông minh sẽ luôn biết cách sử dụng những sản phẩm ưu việt về cả chất và lượng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu lý do vì sao hàng rào bê tông lại chiếm được cảm tình lớn của khách hàng như vậy nhé:

Khả năng chống gỉ sét vượt trội.

Đối với hàng rào bê tông thì bạn có thể hoàn toàn có thê yên tâm về năng lực chống gỉ sét một cách hoàn hảo. Các thanh sắt được chọn lựa kỹ lưỡng trước khi được đưa vào khuôn làm trục sẽ giúp thanh rào bền vững và kiên cố và không bị tác động từ môi trường. Ngoài ra lớp bê tông bao bọc được sản xuất bằng công nghệ quay hiện đại cũng là một trong những lá chắn kiên cố bảo đảm hàng rào nhà bạn. Vậy nên với hàng rào việc lựa chọn hàng rào bê tông sẽ là 1 lựa chọn thông minh dành cho bạn.

Khả năng chống ẩm mốc hiệu quả.

Về ưu điểm này thì hàng rào vượt trội hơn so với hàng rào gỗ và bê tông thông thường. Đối với các sản phẩm hàng rào bằng gỗ và bê tông thông thường khi gặp thời tiết nắng thì chúng dễ bị nứt. còn khi gặp thời tiết ẩm ướt, mưa gió sẽ tạo nên điều kiện cho mối mọt, ẩm mốc phát triển nên tuổi thọ của các loại sản phẩm này không cao. Đối với hàng rào bê tông thì bề mặt sản phẩm được gia công tỷ mỷ và cẩn thận giúp ngăn cản tối đa sự đọng lại của nước trong thân hàng rào. Không chỉ có vậy vì được sản xuất bằng những nguyên liệu hoàn toàn từ thiên nhiên nên hàng rào có khả năng tự thoát hơi nước rất tốt khi gặp thời tiết khô ráo và nắng đẹp. Thường xuyên phủ một lớp sơn chất lượng sẽ giúp hàng rào của bạn luôn sáng mới và không bao giờ bị ẩm mốc. Độ bền của sản phẩm cao, bạn có thể sử dụng từ 5 -8 năm mà không cần sơn lại, giảm thiểu chi phí sửa chữa.

Khả năng chống côn trùng, động vật tốt.

Đây chính là một điểm cộng ưi ái khi sản phẩm đã khắc phục sự mềm dẻo của hàng rào gỗ và kế thừa sự chắc chắn của hàng rào sắt. Hàng rào bê tông dù thân hình là những đường cong uốn lượn mềm mại nhưng vẫn vững chắc trong mọi hoàn cảnh. Côn trùng, đặc biệt là động vật gặm nhấm như chuột, gián sẽ không bao giờ chọn bê tông làm thức ăn hay vật tiêu khiển vì điều ấy chẳng mang lại lợi ích gì cho chúng.

Ngoài ra nghiên cứu cho thấy hàng rào bê tông còn chịu được những lực tác động rất mạnh giúp khách hàng yên tâm khi sử dụng mà không lo sản phẩm bị biến dạng.

Mẫu mã đa dạng phong phú.

Y hệt như các sản phẩm khác, hàng rào bê tông muốn giữ được niềm tin đối với khách hàng phải các sản phẩm phải không ngừng đổi mới về chất lượng cũng tương tự mẫu mã. Không phải ai cũng có sở thích giống nhau nên kiểu dáng cũng phải được điều tra nghiên cứu thiết kế làm sao cho phù hợp với phong cách của từng đối tượng cụ thể. Và bạn cũng có thể dễ dàng thấy hiện nay trên thị trường hàng rào bê tông có tương đối nhiều mẫu mã cũng như kiểu dáng phù hợp với tương đối nhiều công trình phong cách xây dựng, mang tới cho ngôi nhà của bạn một vẻ đẹp sang trọng và hoành tráng và ấn tượng.

Chi phí cạnh tranh.

Các sản phẩm hàng rào bê tông được sản xuất hoàn toàn từ những nguyên liệu sẵn có trong tự nhiên và thoải mái và không phải nhập khẩu nên giá thành sản phẩm rất phù hợp với điều kiện của tất cả mọi khách hàng. Ngoài ra do hàng rào ngày càng được ưa chuộng và sử dụng phổ biến nên cũng có rất nhiều đơn vị đứng ra tự sản xuất tự phân phối. Đó là sự cạnh tranh trên thị trường do đó các nhà sản xuất luôn điều chỉnh giá theo hướng có lợi cho khách hàng.

Nguồn: Hàng rào bê tông cùng với một số ưu điểm bất ngờ dành cho bạn

By: aminh On 19:59

Continue Reading

Suy nghĩ có nên vay tiền mua căn hộ không?

Mua nhà chung cư theo mô hình trả góp đang là một xu hướng mà người dân Việt Nam đang thực hiện vài năm gần đây. Vì giá cả đất tăng cao, việc mua chung cư là lựa chọn hợp lý cho người dân, tạo nhiều điều kiện thuận lợi hơn cho người có nhu cầu mua nhà. Tuy nhiên, việc có nên vay tiền mua chung cư trả góp không phải phụ thuộc nhiều yếu tố và mục đích sử dụng của khách hàng. Nếu bạn không biết mình có nên vay vốn mua chung cư không thì hãy xem xét những trường hợp dưới đây nhé:

• Trường hợp khách hàng mua chung cư đặt ở và đã có gần đủ số tiền để trả cho căn hộ thì lời khuyên chính là khách hàng nên thanh toán giao dịch ngay chứ không nên vay vốn ngân hàng thì thủ tục mất thời gian và cũng bất tiện.
• Trường hợp có đủ tiền trả cho căn hộ nhưng lại dùng để đầu tư kinh doanh để nhận được mức lãi suất cao hơn. Trường hợp này thì nên dùng đến giúp sức vay vốn từ ngân hàng vì khách hàng có thể vừa sinh lời từ chính căn hộ và vừa có thể dùng số tiền của mình để đầu tư một dự án kinh doanh khác.

Vay vốn mua chung cư 

• Trường hợp khách hàng có đủ tiền trả căn hộ nhưng vẫn chưa huy động vốn được thì khách hàng nên liên hệ và bàn bạc với chủ hộ để được giao dịch theo tiến độ.
• Trường hợp số tiền đó đang dùng cho công việc kinh doanh sinh lời lớn hơn thì khách hàng nên vay vốn ngân hàng để được tài trợ. Vì  khi vừa vay vốn, vừa đầu tư, khách hàng vẫn có thể sinh lợi nhuận. Điều này tốt hơn so với việc rút vốn về để trả tiền nhà, lúc đó khách hàng sẽ không có khoản lợi nhuận khác.
• Trường hợp khách hàng đã có số tiền từ 30% căn hộ trở lên thì phương thức hữu hiệu và hợp lý nhất chính là vay vốn ngân hàng mua nhà.

Những điều cần biết khi vay vốn ngân hàng mua chung cư

Hiểu rõ thị trường và biết được khoản vay cần trả. 

Hiện nay các ngân hàng hỗ trợ vay mua chung cư với khoảng lãi suất thấp và lên đến 80% nhu cầu vay vốn. Nếu khách hàng thế chấp tài sản, nhiều ngân hàng sẵn sàng hỗ trợ lên đến 100% giá trị chung cư cần vay. Trước khi ban đầu vay vốn, bạn cần khám phá lãi suất, thu nhập cá nhân và cân nhắc nên mua căn hộ chung cư ở tầm giá như thế nào.

Với những căn hộ, bạn phải chắc chắn tài chính của mình trên 30 triệu đồng 1 tháng. Với những căn hộ từ 25 – 30 triệu/mét vuông thì bạn nên có thu nhập trên 20 triệu/tháng. Đối với căn hộ rẻ hơn từ 14 – 20 triệu/mét vuông, bạn phải chắc rằng mình có mức thu nhập trên 10 triệu đồng/tháng.

Nắm được lãi suất phải trả.

Hiện nay các ngân hàng đều đưa ra mức lãi suất khá thấp, nhưng thông thường mức lãi suất thấp chỉ kéo dài trong khoảng time vài tháng. Vì vậy khi chọn lựa ngân hàng, bạn cần phải tìm hiểu kĩ càng về những mức lãi suất về sau để có thể cân nhắc tài chính của gia đình mình.

Xu hướng người dân hiện nay phần đông đều dùng hình thức vay tiền để có thể mua nhà cho mình. Vì vay tiền ngân hàng mua chung cư mang đến tương đối nhiều lợi ích khác như: lãi suất thấp, hỗ trợ vay trong khoảng thời gian dài giảm áp lực kinh tế cho người vay, giúp khách hàng có thể có được căn hộ cho riêng mình…

Lãi suất vay ngân hàng mua chung cư hiện giờ

Hiện nay tất cả ngân hàng đều hỗ trợ vay mua chung cư với các mức lãi suất khác nhau. Bạn có thể tham khảo qua bảng thống kê mới nhất lãi suất các ngân hàng lúc này:

Điều kiện mà người vay vốn cần đáp ứng khi vay vốn ở bất kỳ ngân hàng nào:

• Người vay thế chấp căn hộ chung cư phải là công dân Việt Nam hoặc là người Việt Nam đã từng có lần sống ở nước ngoài (Việt Kiều). Bạn có thể là người đi làm, chủ hộ hay bất cứ địa vị nào.
• Khách hàng có độ tuổi lao động từ 18 – 65 tuổi (Nữ đến 60 tuổi).
• Có thu nhập đảm bảo được khoản vay, điều đó sẽ được ngân hàng kiểm nhận. Thu nhập ít nhất nên là 10 triệu/tháng.
• Người vay vốn rất cần được có đầy đủ hộ khẩu/sổ tạm trú tại nơi có chi nhánh vay vốn ngân hàng.
• Có ít nhất 30% vốn để vay chung cư.
• Có đầy đủ giấy tờ, hồ sơ pháp lý như chứng minh nhân dân, hộ khẩu KT3
• Không có nợ xấu hay lịch sử tín dụng đen. bảo đảm được sự uy tín khi vay vốn.

Điều kiện vay mua chung cư

Kinh nghiệm khi đi vay mua chung cư

Phải tìm hiểu kĩ càng tất cả mọi thứ cần biết khi đi vay ngân hàng mua chung cư. Trường hợp chưa tìm hiểu kĩ mà đã vội vã đi vay mua dẫn tới các hậu quả khó lường trước được. Vì thế người đi vay ngân hàng nên khám phá thật kỹ chế độ cho vay và các ưu đãi cũng giống như tiền phạt.

Khách hàng cần sẵn sàng chuẩn bị về tài chính. Tuy rằng nói chỉ cần 30% giá trị nhà là có thể vay vốn. Nhưng khách hàng nên chuẩn bị 50% giá trị căn hộ để giảm áp lực kinh tế và chuẩn bị trong việc chi trả. Đồng thời khách hàng cũng nên chắc rằng mình có thu nhập hàng tháng mạnh gấp đôi tiền phải trả các tháng cho ngân hàng.

Bạn cũng cần có kế hoạch chi tiêu trong cuộc sống và dự trù những trường hợp phát sinh có thể xảy ra. Bạn cần phải xác định những khoản tiền “chết” mà mình phải chi tiêu và xác định mức thu nhập bây giờ phải cao hơn khi đã chi trả cho những hoạt động sinh hoạt cá nhân và cả tiền ngân hàng. Lập kế hoạch là điều cần thiết của người vay vốn ngân hàng. Điều này đảm bảo bạn sẵn sàng để trả tiền trong khoản thời khắc vay vốn.

Dự phòng những rủi ro khủng hoảng có thể xảy ra như những khủng hoảng rủi ro pháp lý, khủng hoảng tài chính như các áp lực hay những trường hợp phải đóng băng thu nhập vì dịch bệnh. Bạn phải tự đề ra cách xử lý cực tốt cho mình và gia đình để có thể suôn sẻ, tiện nghi trong khoảng thời gian vay mua chung cư.

Trong tiến độ vay vốn, bạn cũng cần phải kiểm tra hợp đồng kĩ càng về thời hạn vay, mức vay, những lỗi có thể xảy ra trong quá trình vay vốn. Nếu bạn không hiểu về hợp đồng thì nên cần liên hệ với nhân viên ngân hàng hoặc nhờ trợ giúp của luật sư để đảm bảo nghĩa vụ và quyền lợi của bản thân.

Bài viết đã cung cấp đầy đủ những thông tin cần thiết trong việc vay vốn ngân hàng để mua chung cư. mong muốn qua bài chia sẻ về kinh nghiệm trên, bạn sẽ có những quyết định phù hợp nhất với nhu cầu và mục đích của mình hiện tại.

Nguồn >>> Có nên vay tiền mua căn hộ hay không?

By: aminh On 18:31

Continue Reading